Østervej 19, Benløse

Villa · 89 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 89 m².1.714.229 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.418.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	85 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	30 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	667 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	444 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	613 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	79 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	1,1 km	25-05-2025	1.855.000 kr.	21.080 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	846 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	679 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	463 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu