Stentevej 8, Apperup

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 147 m².4.519.809 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.291.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2022majEjerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	27 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	235 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	406 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	428 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	208 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	656 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	697 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	525 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	713 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	834 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu