Kirkebjergvej 8A, Ll Ladager

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 552 m²
Bebygget areal: 276 m²
Erhvervsareal: 324 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.905 kr/m².1.527.567 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.718.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,33 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel5.825.000 kr.
2003Ombygning
2002mar.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 59B, 1. tv, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	2,0 km	13-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. tv. 4623 Lille Skensved	94 m²	2,0 km	11-05-2026	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. th, Ejby 4623 Lille Skensved	88 m²	2,0 km	09-03-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Yderholmvej 59A, st. 1, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	127 m²	4,4 km	26-12-2024	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Åmarken 2C, Jersie 4623 Lille Skensved	243 m²	5,2 km	19-02-2025	712.836 kr.	2.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu