Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 59, 1. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
3095 m²
Bebygget areal
590 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.769 kr/m².9.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1884-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.719.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+412,88 pct. siden nov. 2018
412k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20184.795.000 kr.29. jun. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat8.719.022 kr.Markedet · 1992544.707 kr.Markedet · 1993611.088 kr.Markedet · 1994495.639 kr.Markedet · 1995531.483 kr.Markedet · 1996632.751 kr.Markedet · 1997747.852 kr.Markedet · 1998880.788 kr.Markedet · 19991.409.922 kr.Markedet · 20001.147.965 kr.Markedet · 20011.247.406 kr.Markedet · 20021.427.409 kr.Markedet · 20031.567.827 kr.Markedet · 20041.588.707 kr.Markedet · 20052.171.868 kr.Markedet · 20062.771.385 kr.Markedet · 20072.676.033 kr.Markedet · 20082.413.293 kr.Markedet · 20092.017.878 kr.Markedet · 20102.175.000 kr.Markedet · 20112.349.783 kr.Markedet · 20122.270.004 kr.Markedet · 20132.330.382 kr.Markedet · 20142.685.951 kr.Markedet · 20152.982.447 kr.Markedet · 20163.490.353 kr.Markedet · 20173.631.554 kr.Markedet · 20183.971.724 kr.Markedet · 20193.823.302 kr.Markedet · 20204.089.000 kr.Markedet · 20214.944.297 kr.Markedet · 20225.120.385 kr.Markedet · 20234.629.705 kr.Markedet · 20244.805.880 kr.Markedet · 20255.893.467 kr.Markedet · 20266.882.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.719.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 61, 2. th
2100 København Ø		84 m²31 m06-07-20258.125.000 kr.96.726 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. th
2100 København Ø		84 m²31 m21-04-20257.700.000 kr.91.667 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. th
2100 København Ø		87 m²510 m23-08-20247.550.000 kr.86.782 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		84 m²510 m22-08-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. tv
2100 København Ø		96 m²31 m09-02-20257.750.000 kr.80.729 kr./m²
Stockholmsgade 61, 3. mf
2100 København Ø		104 m²31 m14-07-20259.600.000 kr.92.308 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv
2100 København Ø		115 m²0 m15-01-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th
2100 København Ø		120 m²0 m01-10-202513.500.000 kr.112.500 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th
2100 København Ø		151 m²312 m10-03-202516.500.000 kr.109.272 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²312 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden