Stenmarksvej 32, Hune

Villa · 141 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.824 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 213.800 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 141 m².2.716.506 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.095.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021950.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	419 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	252 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	270 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	158 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	362 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	364 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	329 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	113 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	792 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	722 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu