Prisvurdering · 9492 Blokhus

Spurvevej 6, Hune

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.611 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 25.840 kr/m² × 93 m².2.403.120 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.318 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 1.867.753 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,43 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1997 · Alm. Salg: 316.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg316.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 4, Hune 9492 Blokhus	87 m²	35 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Spurvevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	219 m	25-06-2024	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	929 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Klintevej 5, Hune 9492 Blokhus	96 m²	990 m	11-06-2024	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	1,1 km	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	1,3 km	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Peder Jensensvej 14, Hune 9492 Blokhus	90 m²	1,5 km	19-01-2026	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	1,6 km	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Raappenmark 32, Hune 9492 Blokhus	94 m²	1,8 km	07-09-2024	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	2,0 km	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu