Klitheden Syd 41, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 120 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 120 m².2.311.920 kr.
2Lille grund til villaKun 211 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.298.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2015okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	280 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	80 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	33 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	269 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	218 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	253 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	74 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	31 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	88 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	87 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu