Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødgårdsvej 34, Søllerød

Villa · 155 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.327 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1327 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 155 m².9.897.525 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.832.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden jun. 2020
1,1M3,7M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20207.600.000 kr.I dag · vores estimat9.832.465 kr.Markedet · 19921.114.915 kr.Markedet · 19931.213.185 kr.Markedet · 19941.270.535 kr.Markedet · 19951.573.095 kr.Markedet · 19961.555.425 kr.Markedet · 19971.575.110 kr.Markedet · 19982.107.845 kr.Markedet · 19992.169.690 kr.Markedet · 20002.173.720 kr.Markedet · 20012.542.465 kr.Markedet · 20022.557.500 kr.Markedet · 20032.632.055 kr.Markedet · 20042.936.475 kr.Markedet · 20053.165.100 kr.Markedet · 20064.641.165 kr.Markedet · 20074.537.160 kr.Markedet · 20083.914.990 kr.Markedet · 20094.008.610 kr.Markedet · 20104.575.600 kr.Markedet · 20115.005.105 kr.Markedet · 20123.131.930 kr.Markedet · 20133.776.885 kr.Markedet · 20144.452.995 kr.Markedet · 20154.574.670 kr.Markedet · 20164.453.305 kr.Markedet · 20174.663.950 kr.Markedet · 20184.371.775 kr.Markedet · 20195.292.940 kr.Markedet · 20205.451.660 kr.Markedet · 20217.107.370 kr.Markedet · 20228.629.160 kr.Markedet · 20237.264.540 kr.Markedet · 20246.995.460 kr.Markedet · 20257.709.855 kr.Markedet · 20268.921.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.832.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²163 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²408 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²150 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²60 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²37 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²115 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²153 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²258 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²235 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²349 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden