Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strøby Bygade 23

Villa · 171 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.040 kr/m².2.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.390.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden sep. 2018
287k3,3M6,3M9,3M12,3M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20181.982.000 kr.2. aug. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.390.656 kr.Markedet · 1993683.316 kr.Markedet · 19941.230.174 kr.Markedet · 19951.095.084 kr.Markedet · 1996980.514 kr.Markedet · 1997529.245 kr.Markedet · 19981.391.769 kr.Markedet · 19991.901.862 kr.Markedet · 20001.901.862 kr.Markedet · 20011.056.267 kr.Markedet · 20022.336.031 kr.Markedet · 2003652.878 kr.Markedet · 20041.966.500 kr.Markedet · 20051.766.943 kr.Markedet · 20062.652.381 kr.Markedet · 2007336.870 kr.Markedet · 20083.174.786 kr.Markedet · 20092.226.591 kr.Markedet · 20101.891.602 kr.Markedet · 20111.258.218 kr.Markedet · 20121.075.590 kr.Markedet · 20132.626.389 kr.Markedet · 20143.232.926 kr.Markedet · 20151.963.251 kr.Markedet · 2016991.287 kr.Markedet · 20172.143.998 kr.Markedet · 20185.403.087 kr.Markedet · 20193.029.094 kr.Markedet · 20203.529.440 kr.Markedet · 20212.431.449 kr.Markedet · 20222.343.384 kr.Markedet · 20235.674.806 kr.Markedet · 20242.918.628 kr.Markedet · 20252.497.284 kr.Markedet · 20263.898.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.982.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.982.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²416 m06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²364 m25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²370 m13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²128 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²143 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²473 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²289 m22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²306 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²237 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²437 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden