Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skovvej 13

Fritidshus · 40 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 731 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.869 kr/m².1.180.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering716.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden jun. 2018
67k430k793k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2018215.000 kr.31. dec. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat716.754 kr.Markedet · 1992105.720 kr.Markedet · 1993135.280 kr.Markedet · 1994121.320 kr.Markedet · 1995134.880 kr.Markedet · 199680.240 kr.Markedet · 1997123.440 kr.Markedet · 1998207.000 kr.Markedet · 1999183.520 kr.Markedet · 2000202.880 kr.Markedet · 2001214.120 kr.Markedet · 2002273.400 kr.Markedet · 2003254.040 kr.Markedet · 2004302.560 kr.Markedet · 2005350.160 kr.Markedet · 2006169.000 kr.Markedet · 2007549.280 kr.Markedet · 2008580.000 kr.Markedet · 2009310.360 kr.Markedet · 2010310.440 kr.Markedet · 2011510.400 kr.Markedet · 2012414.800 kr.Markedet · 2013322.600 kr.Markedet · 2014641.680 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 2016346.800 kr.Markedet · 2017232.760 kr.Markedet · 2018372.920 kr.Markedet · 2019348.200 kr.Markedet · 2020567.800 kr.Markedet · 2021640.800 kr.Markedet · 2022719.520 kr.Markedet · 2023709.880 kr.Markedet · 2024671.640 kr.Markedet · 2025846.800 kr.Markedet · 2026574.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2018 · Alm. Salg
215.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
716.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte215.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 76
9300 Sæby		40 m²159 m19-08-2025460.000 kr.11.500 kr./m²
Haulundsvej 64
9300 Sæby		41 m²481 m27-09-20261.450.000 kr.35.366 kr./m²
Nordre Strandvej 80
9300 Sæby		43 m²166 m17-11-2025515.000 kr.11.977 kr./m²
Nordre Strandvej 46
9300 Sæby		43 m²345 m03-06-2026530.000 kr.12.326 kr./m²
Grønsiskevej 7
9300 Sæby		33 m²50 m05-08-2026600.000 kr.18.182 kr./m²
Haulundsvej 106
9300 Sæby		33 m²338 m09-07-20261.200.000 kr.36.364 kr./m²
Strandgården 50
9300 Sæby		47 m²424 m10-06-20251.950.000 kr.41.489 kr./m²
Strandgården 63
9300 Sæby		49 m²407 m26-10-20261.860.000 kr.37.959 kr./m²
Nordre Strandvej 42
9300 Sæby		51 m²355 m01-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Strandgården 39
9300 Sæby		51 m²538 m12-10-20252.290.000 kr.44.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden