Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Blomstervænget 68

Villa · 114 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.159 kr/m².802.778 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 9.314 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+89,90 pct.
  3. 3Vores vurdering941.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden nov. 2025
127k429k730k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat941.819 kr.Markedet · 1992373.122 kr.Markedet · 1993334.248 kr.Markedet · 1994309.966 kr.Markedet · 1995479.256 kr.Markedet · 1996368.562 kr.Markedet · 1997401.622 kr.Markedet · 1998433.656 kr.Markedet · 1999474.354 kr.Markedet · 2000532.038 kr.Markedet · 2001339.264 kr.Markedet · 2002285.000 kr.Markedet · 2003580.944 kr.Markedet · 2004435.936 kr.Markedet · 2005436.278 kr.Markedet · 2006500.460 kr.Markedet · 2007555.864 kr.Markedet · 2008343.482 kr.Markedet · 2009653.904 kr.Markedet · 2010401.964 kr.Markedet · 2011439.698 kr.Markedet · 2012375.516 kr.Markedet · 2013770.640 kr.Markedet · 2014809.514 kr.Markedet · 2015411.654 kr.Markedet · 2016507.186 kr.Markedet · 2017456.000 kr.Markedet · 2018419.064 kr.Markedet · 20191.021.896 kr.Markedet · 2020482.790 kr.Markedet · 2021594.168 kr.Markedet · 2022765.738 kr.Markedet · 2023839.382 kr.Markedet · 2024478.572 kr.Markedet · 2025820.116 kr.Markedet · 2026335.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
941.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²62 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²73 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²200 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²209 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²310 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²510 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²370 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²939 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²426 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Brøndenvej 14
9750 Østervrå		125 m²508 m23-07-2025450.000 kr.3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden