Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Birketing 42

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1208 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.063 kr/m².1.570.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirketing gns: 15.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+161,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden jan. 2026
147k2,7M5,3M7,9M10,5M199319982002200620102015201920231. jan. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.283.320 kr.Markedet · 1993697.920 kr.Markedet · 1995505.280 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997147.040 kr.Markedet · 1998926.240 kr.Markedet · 1999814.880 kr.Markedet · 2000291.520 kr.Markedet · 2001878.560 kr.Markedet · 2002230.560 kr.Markedet · 20031.096.640 kr.Markedet · 2004934.560 kr.Markedet · 20051.301.280 kr.Markedet · 20062.258.880 kr.Markedet · 20072.000.640 kr.Markedet · 2008824.960 kr.Markedet · 20092.155.520 kr.Markedet · 2010487.680 kr.Markedet · 20111.675.680 kr.Markedet · 2012710.240 kr.Markedet · 20141.374.880 kr.Markedet · 20152.236.480 kr.Markedet · 2016858.080 kr.Markedet · 20171.089.120 kr.Markedet · 20181.666.720 kr.Markedet · 20191.670.880 kr.Markedet · 20201.280.000 kr.Markedet · 20211.668.000 kr.Markedet · 20222.023.520 kr.Markedet · 20231.629.440 kr.Markedet · 20241.869.600 kr.Markedet · 20251.731.840 kr.Markedet · 2026829.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²73 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²269 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²353 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Buhlsvej 23
6052 Viuf		138 m²123 m20-11-20242.130.000 kr.15.435 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²280 m01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²482 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²354 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²535 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Nyvang 16
6052 Viuf		131 m²398 m04-05-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²520 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden