Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Ejnar Nielsens Vej 9

Villa · 215 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².2.938.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.021.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden nov. 2020
187k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.545.000 kr.I dag · vores estimat3.021.712 kr.Markedet · 1992809.045 kr.Markedet · 1993846.025 kr.Markedet · 1994529.330 kr.Markedet · 1995712.510 kr.Markedet · 19961.274.735 kr.Markedet · 19971.035.870 kr.Markedet · 1998862.365 kr.Markedet · 19991.025.120 kr.Markedet · 2000785.180 kr.Markedet · 2001784.535 kr.Markedet · 20021.294.085 kr.Markedet · 20031.449.315 kr.Markedet · 20041.041.245 kr.Markedet · 20051.121.870 kr.Markedet · 2006304.870 kr.Markedet · 2007541.800 kr.Markedet · 20081.990.255 kr.Markedet · 20091.766.010 kr.Markedet · 20102.209.770 kr.Markedet · 20112.872.615 kr.Markedet · 20121.675.280 kr.Markedet · 2013929.015 kr.Markedet · 20143.045.690 kr.Markedet · 20152.083.135 kr.Markedet · 20162.303.510 kr.Markedet · 20171.513.385 kr.Markedet · 20182.125.275 kr.Markedet · 20192.608.810 kr.Markedet · 20202.474.220 kr.Markedet · 20212.939.480 kr.Markedet · 20223.572.225 kr.Markedet · 20233.177.915 kr.Markedet · 20242.766.835 kr.Markedet · 20253.208.445 kr.Markedet · 20262.135.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²485 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²740 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²784 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²579 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²826 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²660 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²760 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²1,0 km12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²328 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²1,0 km16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden