Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 42

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.793 kr/m².6.209.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.193.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,21 pct. siden jun. 2020
769k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20203.072.500 kr.I dag · vores estimat9.193.126 kr.Markedet · 19921.007.116 kr.Markedet · 1993863.860 kr.Markedet · 19941.025.540 kr.Markedet · 19951.208.652 kr.Markedet · 19961.228.016 kr.Markedet · 19971.419.588 kr.Markedet · 19981.628.456 kr.Markedet · 19991.952.944 kr.Markedet · 20002.012.540 kr.Markedet · 20012.039.800 kr.Markedet · 20022.313.340 kr.Markedet · 20032.332.328 kr.Markedet · 20042.090.372 kr.Markedet · 20052.627.864 kr.Markedet · 20063.611.668 kr.Markedet · 20073.897.616 kr.Markedet · 20083.365.764 kr.Markedet · 20093.104.632 kr.Markedet · 20102.379.704 kr.Markedet · 20112.600.040 kr.Markedet · 20122.367.484 kr.Markedet · 20132.586.504 kr.Markedet · 20142.351.316 kr.Markedet · 20152.498.708 kr.Markedet · 20163.128.132 kr.Markedet · 20173.511.276 kr.Markedet · 20183.604.148 kr.Markedet · 20193.861.708 kr.Markedet · 20203.945.556 kr.Markedet · 20214.464.624 kr.Markedet · 20224.987.828 kr.Markedet · 20234.212.516 kr.Markedet · 20244.858.484 kr.Markedet · 20254.982.188 kr.Markedet · 20265.359.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
3.072.500 kr.
I dag · vores estimat
9.193.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.072.500 kr.
  • 1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²196 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²281 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²170 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²141 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²264 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²280 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²179 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²498 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²580 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²922 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden