Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Vesterbakken 8, Sandager Næs

Fritidshus · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 100 m².2.069.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden aug. 2020
257k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.974.722 kr.Markedet · 1992256.700 kr.Markedet · 1993397.300 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995351.400 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997742.900 kr.Markedet · 1999517.600 kr.Markedet · 2000872.600 kr.Markedet · 20011.330.600 kr.Markedet · 20021.096.200 kr.Markedet · 20031.418.900 kr.Markedet · 20044.685.300 kr.Markedet · 2005847.300 kr.Markedet · 20061.612.700 kr.Markedet · 20071.496.000 kr.Markedet · 20081.686.700 kr.Markedet · 2009649.400 kr.Markedet · 20103.137.100 kr.Markedet · 20111.666.700 kr.Markedet · 20121.345.600 kr.Markedet · 20131.108.800 kr.Markedet · 20141.418.400 kr.Markedet · 20151.217.900 kr.Markedet · 20161.589.000 kr.Markedet · 20171.816.900 kr.Markedet · 20181.363.600 kr.Markedet · 20192.803.800 kr.Markedet · 20201.381.600 kr.Markedet · 20211.408.000 kr.Markedet · 20221.678.200 kr.Markedet · 20234.912.300 kr.Markedet · 20241.842.300 kr.Markedet · 20252.228.300 kr.Markedet · 20262.533.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²177 m01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs
5610 Assens		130 m²44 m16-10-20252.070.000 kr.15.923 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²210 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs
5610 Assens		131 m²158 m26-08-20261.600.000 kr.12.214 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²239 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²35 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²47 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²290 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²173 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²205 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden