Øster Alle 64, Strib

Villa · 154 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 154 m².3.046.274 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.139.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	255 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	439 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	40 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	105 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	460 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	140 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	386 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	136 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	294 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	493 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu