Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Rullekrovej 41, Søhus

Rækkehus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 103 m².1.966.373 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden aug. 2020
339k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.345.000 kr.I dag · vores estimat1.970.306 kr.Markedet · 1992512.940 kr.Markedet · 1993439.089 kr.Markedet · 1994419.313 kr.Markedet · 1995519.223 kr.Markedet · 1996635.201 kr.Markedet · 1997710.597 kr.Markedet · 1998864.273 kr.Markedet · 1999815.863 kr.Markedet · 20001.032.678 kr.Markedet · 2001892.804 kr.Markedet · 2002853.046 kr.Markedet · 2003948.218 kr.Markedet · 2004949.557 kr.Markedet · 20051.192.431 kr.Markedet · 20061.155.660 kr.Markedet · 20071.247.227 kr.Markedet · 20081.584.037 kr.Markedet · 20091.320.769 kr.Markedet · 20101.418.001 kr.Markedet · 20111.322.314 kr.Markedet · 20121.156.072 kr.Markedet · 20131.217.872 kr.Markedet · 20143.524.557 kr.Markedet · 20151.315.310 kr.Markedet · 20161.323.241 kr.Markedet · 20171.554.785 kr.Markedet · 20181.267.724 kr.Markedet · 20192.219.959 kr.Markedet · 20201.482.582 kr.Markedet · 20211.711.448 kr.Markedet · 20221.995.625 kr.Markedet · 20231.601.032 kr.Markedet · 20241.943.919 kr.Markedet · 20251.787.565 kr.Markedet · 20261.900.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²303 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus
5270 Odense N		85 m²180 m02-12-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus
5270 Odense N		72 m²17 m04-08-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²248 m18-08-20241.520.000 kr.15.050 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus
5270 Odense N		101 m²265 m08-09-20241.872.000 kr.18.535 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus
5270 Odense N		101 m²331 m21-12-20251.385.000 kr.13.713 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus
5270 Odense N		109 m²312 m08-07-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²244 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup
5270 Odense N		100 m²583 m30-09-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus
5270 Odense N		107 m²580 m18-09-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden