Pramvej 3, Lønstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 110 m².2.693.680 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.263.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
4. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.016.031 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.016.031 kr.
2018feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2004Ombygning
1984Bygget
1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	95 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	26 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	387 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	488 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	388 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	449 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	657 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	296 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	104 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	127 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu