Klitmøllervej 3, Skinnerup

Landejendom · 219 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 20.377 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 20377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.997 kr/m².5.985.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.569.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.569.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
2008Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmøllervej 55, V Vandet 7700 Thisted	249 m²	6,1 km	06-06-2025	4.100.000 kr.	16.466 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	858 m	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	2,4 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	668 m	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	2,1 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	1,6 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	2,0 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	3,8 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	5,0 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	3,9 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu