Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Godset 16

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².1.405.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden aug. 2020
125k461k796k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.189.605 kr.Markedet · 1992440.190 kr.Markedet · 1993344.790 kr.Markedet · 1994254.340 kr.Markedet · 1995286.920 kr.Markedet · 1996372.150 kr.Markedet · 1997490.770 kr.Markedet · 1998541.170 kr.Markedet · 1999582.300 kr.Markedet · 2000302.310 kr.Markedet · 2001496.170 kr.Markedet · 2002720.720 kr.Markedet · 2003125.280 kr.Markedet · 2004497.250 kr.Markedet · 2005717.930 kr.Markedet · 2006869.310 kr.Markedet · 2007720.630 kr.Markedet · 20081.008.000 kr.Markedet · 2009730.080 kr.Markedet · 2010688.050 kr.Markedet · 2011780.210 kr.Markedet · 2012772.920 kr.Markedet · 2013645.570 kr.Markedet · 2014654.300 kr.Markedet · 2015384.840 kr.Markedet · 2016623.970 kr.Markedet · 2017796.860 kr.Markedet · 2018803.700 kr.Markedet · 2019770.940 kr.Markedet · 2020970.920 kr.Markedet · 20211.005.750 kr.Markedet · 20221.219.860 kr.Markedet · 2023953.100 kr.Markedet · 20241.051.920 kr.Markedet · 20251.466.460 kr.Markedet · 2026893.880 kr.Markedet · 20271.076.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²20 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²1,2 km09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²784 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²672 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²903 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²1,3 km19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Lindevej 10
8870 Langå		73 m²518 m27-03-2024975.000 kr.13.356 kr./m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²960 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²1,2 km30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²1,3 km30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden