Sandskåret 5

Villa · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.343 kr/m².2.241.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.876.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støberledsvej 9 3360 Liseleje	77 m²	438 m	10-06-2025	2.320.000 kr.	30.130 kr./m²
Melbyvej 39A 3360 Liseleje	80 m²	662 m	06-09-2024	1.507.000 kr.	18.838 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	343 m	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	63 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	63 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	63 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	63 m	07-02-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	374 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Liselejevej 64D 3360 Liseleje	50 m²	1,8 km	26-01-2026	4.775.000 kr.	95.500 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	418 m	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu