Viemose Gade 21

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.609 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.430 kr/m².1.478.155 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemose gns: 9.109 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.247.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemose Gade 55A 4771 Kalvehave	144 m²	576 m	26-06-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Viemose Gade 40 4771 Kalvehave	218 m²	404 m	11-10-2023	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose 4771 Kalvehave	159 m²	169 m	08-05-2026	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	110 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	1,1 km	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	955 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5 4771 Kalvehave	150 m²	1,5 km	09-12-2025	815.000 kr.	5.433 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	1,4 km	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	1,5 km	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	153 m²	1,6 km	27-02-2024	1.955.155 kr.	12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu