Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Hjortevænget 8

Fritidshus · 122 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.850 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.007 kr/m².2.818.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 26.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-54,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.791.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,19 pct. siden jul. 2020
202k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.680.000 kr.I dag · vores estimat2.791.934 kr.Markedet · 1992201.910 kr.Markedet · 1993409.920 kr.Markedet · 1994635.986 kr.Markedet · 1995610.000 kr.Markedet · 1996700.036 kr.Markedet · 1997699.304 kr.Markedet · 1998612.562 kr.Markedet · 1999871.446 kr.Markedet · 20001.298.934 kr.Markedet · 2001966.850 kr.Markedet · 2002440.542 kr.Markedet · 2003718.946 kr.Markedet · 20043.229.462 kr.Markedet · 20051.834.514 kr.Markedet · 20063.416.000 kr.Markedet · 20072.813.198 kr.Markedet · 20081.414.102 kr.Markedet · 20092.276.154 kr.Markedet · 20101.844.396 kr.Markedet · 20111.957.368 kr.Markedet · 20121.720.932 kr.Markedet · 20132.581.642 kr.Markedet · 20141.432.524 kr.Markedet · 20151.830.000 kr.Markedet · 20162.175.626 kr.Markedet · 20171.811.822 kr.Markedet · 20181.093.364 kr.Markedet · 20191.435.330 kr.Markedet · 20202.130.852 kr.Markedet · 20212.201.368 kr.Markedet · 20223.659.024 kr.Markedet · 20233.180.662 kr.Markedet · 20241.862.330 kr.Markedet · 20253.050.000 kr.Markedet · 20265.093.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 6
5466 Asperup		87 m²35 m23-02-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Jensbjergvænget 3
5466 Asperup		124 m²331 m08-04-20251.412.500 kr.11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2
5466 Asperup		113 m²690 m09-02-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Jensbjergvænget 14
5466 Asperup		144 m²313 m07-07-20247.750.000 kr.53.819 kr./m²
Daadyrvænget 9
5466 Asperup		89 m²192 m03-04-20243.495.000 kr.39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²532 m06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Daadyrvænget 5
5466 Asperup		86 m²192 m29-09-20262.550.000 kr.29.651 kr./m²
Grævlingevænget 3
5466 Asperup		90 m²467 m26-01-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²769 m03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Kildevænget 5
5466 Asperup		111 m²2,6 km06-02-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden