Skaverupvej 64

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.968 kr/m².1.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkaverupvej gns: 10.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.226.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	287 m	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	2,8 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	4,6 km	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	3,5 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Skovbrynet 8 4760 Vordingborg	115 m²	4,3 km	19-07-2025	1.170.000 kr.	10.174 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	4,5 km	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Ellevej 5 4760 Vordingborg	114 m²	4,4 km	17-06-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Orebyvej 5 4760 Vordingborg	78 m²	2,1 km	24-09-2024	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	4,6 km	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	5,3 km	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu