Allegade 1, Jeksen

Villa · 203 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 4.522 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 4522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.143 kr/m².4.030.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.984.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	214 m	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	1,6 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	1,6 km	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Ryvejen 40, Jeksen 8362 Hørning	248 m²	1,4 km	28-09-2025	6.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	1,8 km	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	3,4 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	1,8 km	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	3,1 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	3,7 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	3,1 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu