Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 12, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.754 kr/m².2.699.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 38.776 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.468.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden aug. 2020
297k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat3.468.199 kr.Markedet · 1992302.772 kr.Markedet · 1993432.423 kr.Markedet · 1994442.842 kr.Markedet · 1995843.318 kr.Markedet · 1996471.132 kr.Markedet · 1997504.666 kr.Markedet · 1998822.480 kr.Markedet · 1999631.626 kr.Markedet · 2000770.523 kr.Markedet · 2001844.284 kr.Markedet · 20021.045.281 kr.Markedet · 20031.038.105 kr.Markedet · 20041.182.867 kr.Markedet · 20051.288.299 kr.Markedet · 20061.656.069 kr.Markedet · 20071.708.440 kr.Markedet · 20081.613.703 kr.Markedet · 20091.180.797 kr.Markedet · 20101.189.974 kr.Markedet · 20111.716.375 kr.Markedet · 20121.581.273 kr.Markedet · 20131.227.372 kr.Markedet · 20141.352.814 kr.Markedet · 20151.352.952 kr.Markedet · 20161.786.617 kr.Markedet · 20171.909.851 kr.Markedet · 20182.082.903 kr.Markedet · 20192.163.150 kr.Markedet · 20202.002.242 kr.Markedet · 20212.453.364 kr.Markedet · 20222.560.383 kr.Markedet · 20232.264.994 kr.Markedet · 20242.265.132 kr.Markedet · 20252.778.009 kr.Markedet · 20263.472.149 kr.Markedet · 20273.765.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj
68 m²46 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj
68 m²56 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. tv
2700 Brønshøj
65 m²84 m02-12-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Havdrupvej 17, st. th
2700 Brønshøj
60 m²83 m08-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. th
2700 Brønshøj
59 m²84 m03-09-20252.651.000 kr.44.932 kr./m²
Havdrupvej 20, 1. th
2700 Brønshøj
58 m²70 m23-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj
79 m²247 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Havdrupvej 11, 2. tv
2700 Brønshøj
54 m²46 m09-03-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Havdrupvej 13, 1. tv
2700 Brønshøj
54 m²56 m03-02-20263.195.000 kr.59.167 kr./m²
Havdrupvej 17, st. tv
2700 Brønshøj
52 m²83 m28-11-20242.201.500 kr.42.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden