Birkevænget 1

Villa · 159 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 146.700 kr.
Offentlig grundværdi: 146.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.624.300 kr.
2Vores vurdering2.134.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1598,72 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg: 125.670 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022125.670 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	24 m	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	285 m	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	417 m	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	142 m	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	275 m	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	319 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	228 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	649 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	266 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	1,7 km	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu