Jyllingevej 282

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.390 kr/m².4.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.188.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.188.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1984okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	54 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	373 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	279 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	1,2 km	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	666 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	423 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	589 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	89 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	774 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Jyllingevej 268 2610 Rødovre	76 m²	113 m	25-03-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu