Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Tangmosevej 42

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.722 kr/m².4.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTangmosevej gns: 34.781 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.901.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden mar. 2026
446k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.135.000 kr.I dag · vores estimat3.901.483 kr.Markedet · 1992583.913 kr.Markedet · 1993500.855 kr.Markedet · 1994594.595 kr.Markedet · 1995700.761 kr.Markedet · 1996711.988 kr.Markedet · 1997823.059 kr.Markedet · 1998944.158 kr.Markedet · 19991.132.292 kr.Markedet · 20001.165.864 kr.Markedet · 20011.182.650 kr.Markedet · 20021.341.245 kr.Markedet · 20031.352.254 kr.Markedet · 20041.211.971 kr.Markedet · 20051.529.488 kr.Markedet · 20062.093.999 kr.Markedet · 20072.259.788 kr.Markedet · 20081.951.427 kr.Markedet · 20091.800.026 kr.Markedet · 20101.405.555 kr.Markedet · 20111.507.470 kr.Markedet · 20121.372.637 kr.Markedet · 20131.565.676 kr.Markedet · 20141.341.572 kr.Markedet · 20151.448.719 kr.Markedet · 20161.813.651 kr.Markedet · 20172.035.793 kr.Markedet · 20182.089.639 kr.Markedet · 20192.238.969 kr.Markedet · 20202.352.111 kr.Markedet · 20212.588.532 kr.Markedet · 20222.898.092 kr.Markedet · 20232.527.928 kr.Markedet · 20242.799.774 kr.Markedet · 20252.883.377 kr.Markedet · 20263.097.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.901.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.135.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²265 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Tangmosevej 44
4600 Køge		90 m²22 m13-07-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Tangmosevej 46
4600 Køge		134 m²38 m14-07-20255.750.000 kr.42.910 kr./m²
Tangmosevej 59
4600 Køge		80 m²171 m28-10-20252.710.000 kr.33.875 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²213 m15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²183 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Stormøllevej 20D
4600 Køge		105 m²210 m22-10-20234.595.000 kr.43.762 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²220 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Steensvej 10
4600 Køge		111 m²450 m26-04-20244.200.000 kr.37.838 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²506 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden