Nørre Snedevej 135, Rask Mark

Villa · 74 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 542 m², 2 værelser, opført i 1865, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.218.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.319.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 6 8763 Rask Mølle	72 m²	2,9 km	11-01-2026	525.000 kr.	7.292 kr./m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	2,7 km	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	2,9 km	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	3,2 km	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	2,7 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	3,0 km	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	3,2 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	3,1 km	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	3,1 km	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	3,3 km	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu