Monasvej 15, 3360 Liseleje — Villa · 141 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.753 kr/m².2.255.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonasvej gns: 12.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-53,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.069.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	166 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	122 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	164 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	104 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	304 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	138 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	183 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	187 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	464 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	412 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu