Strandbygade 8, 1. 5, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 5492 m²
Bebygget areal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.099 kr/m².2.215.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 28.295 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+28,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.442.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbygade 6, 1. 9 6700 Esbjerg	67 m²	21 m	15-10-2026	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10 6700 Esbjerg	62 m²	21 m	16-04-2025	1.348.000 kr.	21.742 kr./m²
Strandbygade 48, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	428 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Strandbygade 67, st. th 6700 Esbjerg	60 m²	656 m	25-01-2026	1.090.000 kr.	18.167 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	789 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf 6700 Esbjerg	111 m²	105 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25 6700 Esbjerg	118 m²	0 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7 6700 Esbjerg	118 m²	0 m	09-11-2023	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Strandbygade 44, st. 6700 Esbjerg	115 m²	370 m	11-05-2025	1.848.000 kr.	16.070 kr./m²
Strandbygade 8, 3. 20 6700 Esbjerg	120 m²	0 m	05-06-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu