Søholt Allé 56

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.649 kr/m².3.781.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+66,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.138.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,92 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholt Allé 35 8600 Silkeborg	100 m²	206 m	10-09-2025	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Søholt Allé 9 8600 Silkeborg	103 m²	466 m	04-01-2026	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Søholt Allé 43 8600 Silkeborg	122 m²	137 m	04-12-2024	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Søholt Allé 58 8600 Silkeborg	166 m²	16 m	28-08-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	593 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	747 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Enghavevej 21 8600 Silkeborg	100 m²	985 m	13-01-2025	2.370.000 kr.	23.700 kr./m²
Ahorns Allé 6 8600 Silkeborg	104 m²	679 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Højstrupvej 15 8600 Silkeborg	98 m²	1,2 km	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Færgebakken 4 8600 Silkeborg	102 m²	914 m	27-06-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu