Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 118

Villa · 322 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.107 m², 13 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.906 kr/m².21.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.163.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,86 pct. siden jun. 2020
1,6M12,5M23,3M34,2M45,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202045.000.000 kr.I dag · vores estimat17.163.002 kr.Markedet · 19922.280.082 kr.Markedet · 19932.812.348 kr.Markedet · 19942.484.230 kr.Markedet · 19952.906.694 kr.Markedet · 19963.042.578 kr.Markedet · 19973.588.046 kr.Markedet · 19983.739.064 kr.Markedet · 19994.864.776 kr.Markedet · 20005.169.066 kr.Markedet · 20016.136.032 kr.Markedet · 20025.561.906 kr.Markedet · 20036.584.256 kr.Markedet · 20046.647.690 kr.Markedet · 20057.728.000 kr.Markedet · 20068.274.756 kr.Markedet · 200712.540.934 kr.Markedet · 200812.887.728 kr.Markedet · 200911.088.714 kr.Markedet · 201010.410.260 kr.Markedet · 201110.672.046 kr.Markedet · 201211.529.854 kr.Markedet · 201311.089.358 kr.Markedet · 201411.689.888 kr.Markedet · 201512.222.154 kr.Markedet · 201612.770.198 kr.Markedet · 201713.346.900 kr.Markedet · 201813.463.464 kr.Markedet · 201915.871.380 kr.Markedet · 202018.361.406 kr.Markedet · 202119.288.122 kr.Markedet · 202225.925.508 kr.Markedet · 202320.459.236 kr.Markedet · 202420.540.380 kr.Markedet · 202522.049.916 kr.Markedet · 202626.367.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
45.000.000 kr.
I dag · vores estimat
17.163.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, andet45.000.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²860 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²864 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²488 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²921 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,4 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²918 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,5 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,2 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²589 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,5 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden