Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hyacinten 20

Rækkehus · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.265 kr/m².2.770.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyacinten gns: 25.227 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden mar. 2022
402k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.795.000 kr.31. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.839.218 kr.Markedet · 1992412.500 kr.Markedet · 1993494.670 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996764.830 kr.Markedet · 1997602.360 kr.Markedet · 1998871.530 kr.Markedet · 19991.057.870 kr.Markedet · 2000807.070 kr.Markedet · 2001935.660 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.053.030 kr.Markedet · 2004912.120 kr.Markedet · 2005909.810 kr.Markedet · 20061.378.300 kr.Markedet · 20071.445.510 kr.Markedet · 20081.463.660 kr.Markedet · 20091.626.240 kr.Markedet · 20101.429.450 kr.Markedet · 20111.309.000 kr.Markedet · 20121.263.350 kr.Markedet · 20131.375.000 kr.Markedet · 20141.383.030 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.584.000 kr.Markedet · 20171.502.050 kr.Markedet · 20181.672.880 kr.Markedet · 20191.859.550 kr.Markedet · 20201.925.110 kr.Markedet · 20212.181.080 kr.Markedet · 20222.026.310 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.725.130 kr.Markedet · 20251.854.490 kr.Markedet · 20261.732.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacinten 4
8800 Viborg		110 m²100 m04-07-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Hyacinten 7
8800 Viborg		100 m²59 m27-05-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyacinten 38
8800 Viborg		120 m²81 m03-03-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Hyacinten 5
8800 Viborg		100 m²112 m22-02-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²86 m02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 50
8800 Viborg		130 m²134 m03-12-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Skabermøllevej 49
8800 Viborg		104 m²479 m19-06-20242.545.000 kr.24.471 kr./m²
Skabermøllevej 43
8800 Viborg		104 m²493 m30-10-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Skabermøllevej 29
8800 Viborg		122 m²529 m07-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Skabermøllevej 27
8800 Viborg		122 m²537 m13-03-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden