Jens Baggesens Vej 10

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.784 kr/m².4.205.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.164.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	26 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	209 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	402 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	234 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	551 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	676 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Skovbrynet 11 8660 Skanderborg	178 m²	475 m	10-04-2024	5.250.000 kr.	29.494 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	431 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blåbærvænget 11 8660 Skanderborg	175 m²	692 m	16-05-2024	4.225.000 kr.	24.143 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	295 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu