Blåbærvej 24, Søttrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 3.382 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøttrupMedian pris/m² for fritidshus i Søttrup (9600, sidste 24 mdr.): 13.125 kr/m² × 115 m².1.509.375 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.162.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 695.027 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019dec.Ejerskifte695.027 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 5, Søttrup 9600 Aars	192 m²	280 m	12-11-2023	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Porsevej 3, Søttrup 9600 Aars	118 m²	306 m	10-09-2026	960.000 kr.	8.136 kr./m²
Lobelievej 1, Søttrup 9600 Aars	86 m²	418 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Lobelievej 29, Søttrup 9600 Aars	75 m²	502 m	19-11-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Lobelievej 4, Søttrup 9600 Aars	75 m²	597 m	18-02-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Enebærvej 9, Søttrup 9600 Aars	67 m²	525 m	07-05-2025	650.250 kr.	9.705 kr./m²
Enebærvej 12, Søttrup 9600 Aars	60 m²	533 m	23-03-2026	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Lobelievej 32, Søttrup 9600 Aars	60 m²	585 m	11-02-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Østergade 66, Østrup 9600 Aars	75 m²	15,4 km	30-05-2026	951.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu