Jebjerg Alle 10

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 604 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 604 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².5.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJebjerg gns: 41.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.362.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,70 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.362.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2009Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	32 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Jebjerg Alle 19 2860 Søborg	120 m²	129 m	30-09-2025	5.550.000 kr.	46.250 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	57 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Durup Alle 78 2860 Søborg	153 m²	188 m	05-07-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	263 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	65 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	501 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Lillegårds Alle 112 2860 Søborg	142 m²	139 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Ilbjerg Alle 13 2860 Søborg	155 m²	537 m	14-04-2025	7.700.000 kr.	49.677 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	192 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu