Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 12B

Villa · 106 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.354 kr/m².3.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 93 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.894.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden jun. 2020
335k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat2.894.784 kr.Markedet · 1992520.566 kr.Markedet · 1993637.166 kr.Markedet · 1994642.148 kr.Markedet · 1995692.922 kr.Markedet · 1996577.276 kr.Markedet · 1997588.936 kr.Markedet · 1998747.300 kr.Markedet · 1999466.718 kr.Markedet · 2000780.478 kr.Markedet · 2001383.720 kr.Markedet · 20021.268.078 kr.Markedet · 20031.339.416 kr.Markedet · 20041.391.250 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.763.204 kr.Markedet · 20072.355.956 kr.Markedet · 20081.886.058 kr.Markedet · 20091.525.764 kr.Markedet · 20101.467.994 kr.Markedet · 20111.556.610 kr.Markedet · 20121.309.206 kr.Markedet · 20131.214.760 kr.Markedet · 20141.470.962 kr.Markedet · 20151.343.126 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.840.054 kr.Markedet · 20181.680.206 kr.Markedet · 20191.607.384 kr.Markedet · 20202.132.508 kr.Markedet · 20212.105.266 kr.Markedet · 20222.284.512 kr.Markedet · 20232.515.698 kr.Markedet · 20242.227.484 kr.Markedet · 20252.423.690 kr.Markedet · 20263.318.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²51 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²590 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²897 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²129 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²822 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²1,1 km24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²1,3 km04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²1,1 km27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²883 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²849 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden