Lysningen 26, 7190 Billund — Rækkehus · 95 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.075 kr/m².1.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysningen gns: 18.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering1.826.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	90 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	75 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	239 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	477 m	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Grønningen 10A 7190 Billund	79 m²	308 m	31-01-2024	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	881 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Markskellet 33 7190 Billund	81 m²	618 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	1,6 km	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Grønningen 24 7190 Billund	73 m²	466 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Grønningen 32 7190 Billund	71 m²	476 m	13-10-2025	1.430.000 kr.	20.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu