Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Mølbjergvej 4, Handrup

Villa · 136 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.470 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.063.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden aug. 2020
214k901k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.063.078 kr.Markedet · 1992560.592 kr.Markedet · 1993664.904 kr.Markedet · 1994640.016 kr.Markedet · 1995709.920 kr.Markedet · 1996807.432 kr.Markedet · 1997709.104 kr.Markedet · 1998723.928 kr.Markedet · 1999828.104 kr.Markedet · 2000774.520 kr.Markedet · 2001572.424 kr.Markedet · 20021.125.808 kr.Markedet · 2003832.184 kr.Markedet · 20041.052.640 kr.Markedet · 20051.194.624 kr.Markedet · 20061.854.496 kr.Markedet · 20071.703.808 kr.Markedet · 20081.607.112 kr.Markedet · 20092.158.048 kr.Markedet · 20101.996.344 kr.Markedet · 20111.290.504 kr.Markedet · 20121.298.664 kr.Markedet · 20131.195.984 kr.Markedet · 20141.275.000 kr.Markedet · 20151.500.216 kr.Markedet · 20161.567.536 kr.Markedet · 20171.641.384 kr.Markedet · 20181.569.168 kr.Markedet · 20191.241.544 kr.Markedet · 20201.717.680 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20221.949.832 kr.Markedet · 20232.210.000 kr.Markedet · 20242.092.360 kr.Markedet · 20252.494.512 kr.Markedet · 20262.271.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²1,2 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²1,6 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²1,6 km03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²1,6 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²1,6 km15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²2,0 km09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²2,3 km09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²2,4 km06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		142 m²2,4 km13-08-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²2,4 km11-11-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden