Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dalagervej 34

Villa · 168 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².2.508.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,98 pct. siden aug. 2020
645k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat2.697.703 kr.Markedet · 1992648.816 kr.Markedet · 1993662.256 kr.Markedet · 1994805.728 kr.Markedet · 1995750.624 kr.Markedet · 1996889.728 kr.Markedet · 1997872.760 kr.Markedet · 1998884.184 kr.Markedet · 19991.083.936 kr.Markedet · 20001.094.184 kr.Markedet · 20011.174.992 kr.Markedet · 2002966.672 kr.Markedet · 20031.209.936 kr.Markedet · 20041.070.496 kr.Markedet · 20051.387.344 kr.Markedet · 20061.763.328 kr.Markedet · 20071.890.672 kr.Markedet · 20082.140.320 kr.Markedet · 20092.265.144 kr.Markedet · 20102.047.416 kr.Markedet · 20111.913.352 kr.Markedet · 20121.543.752 kr.Markedet · 20131.500.576 kr.Markedet · 20141.549.464 kr.Markedet · 20152.068.584 kr.Markedet · 20161.917.720 kr.Markedet · 20171.875.216 kr.Markedet · 20182.044.392 kr.Markedet · 20192.033.976 kr.Markedet · 20202.513.952 kr.Markedet · 20212.739.744 kr.Markedet · 20222.586.696 kr.Markedet · 20232.747.136 kr.Markedet · 20242.674.056 kr.Markedet · 20252.714.880 kr.Markedet · 20262.825.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalagervej 57A
8700 Horsens		164 m²255 m18-06-20252.875.000 kr.17.530 kr./m²
Dalagervej 197
8700 Horsens		166 m²531 m15-12-20252.765.000 kr.16.657 kr./m²
Dalagervej 19
8700 Horsens		158 m²281 m26-06-20253.010.000 kr.19.051 kr./m²
Dalagervej 112
8700 Horsens		154 m²277 m22-09-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Dalagervej 184
8700 Horsens		179 m²552 m18-09-20253.207.000 kr.17.916 kr./m²
Dalagervej 49
8700 Horsens		145 m²325 m29-02-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Dalagervej 36
8700 Horsens		129 m²22 m08-01-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Dalagervej 125
8700 Horsens		129 m²356 m22-02-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dalagervej 122
8700 Horsens		126 m²226 m17-03-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Dalagervej 230
8700 Horsens		130 m²437 m15-01-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden