Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Østervænget 12

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
639.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.574 kr/m².761.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 4.041 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering566.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden jun. 2020
81k787k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020520.000 kr.I dag · vores estimat566.101 kr.Markedet · 1992422.940 kr.Markedet · 1993321.138 kr.Markedet · 1994304.722 kr.Markedet · 1995351.234 kr.Markedet · 1996404.700 kr.Markedet · 1997395.808 kr.Markedet · 199881.282 kr.Markedet · 1999306.774 kr.Markedet · 2000485.070 kr.Markedet · 2001786.600 kr.Markedet · 200283.904 kr.Markedet · 2003578.094 kr.Markedet · 2004664.962 kr.Markedet · 2005667.356 kr.Markedet · 2006593.142 kr.Markedet · 2007492.936 kr.Markedet · 2008775.770 kr.Markedet · 2009915.420 kr.Markedet · 2010506.616 kr.Markedet · 2011694.032 kr.Markedet · 2012728.004 kr.Markedet · 2013313.728 kr.Markedet · 2014434.682 kr.Markedet · 2015490.542 kr.Markedet · 2016336.870 kr.Markedet · 2017726.750 kr.Markedet · 2018702.012 kr.Markedet · 2019476.748 kr.Markedet · 2020922.032 kr.Markedet · 2021519.270 kr.Markedet · 2022727.092 kr.Markedet · 2023836.646 kr.Markedet · 20241.007.418 kr.Markedet · 2025933.204 kr.Markedet · 2026900.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
566.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²19 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Hasselvej 7
6971 Spjald		117 m²265 m08-09-2024970.000 kr.8.291 kr./m²
Vestergade 25
6971 Spjald		113 m²440 m10-08-2026500.000 kr.4.425 kr./m²
Kærager 8
6971 Spjald		113 m²504 m09-01-2025925.000 kr.8.186 kr./m²
Parkvej 13
6971 Spjald		117 m²402 m21-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Møllebakken 8
6971 Spjald		113 m²574 m02-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Parkvej 1
6971 Spjald		120 m²246 m13-11-2025525.000 kr.4.375 kr./m²
Åtoften 2
6971 Spjald		112 m²632 m13-03-2024350.000 kr.3.125 kr./m²
Fengersvej 26
6971 Spjald		112 m²700 m26-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kærbrinken 7
6971 Spjald		110 m²591 m31-08-2025725.000 kr.6.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden