Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 65, Kirkendrup

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 89 m².1.794.863 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden jun. 2020
297k704k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.003.444 kr.I dag · vores estimat1.460.507 kr.Markedet · 1992427.734 kr.Markedet · 1993297.260 kr.Markedet · 1994458.795 kr.Markedet · 1995496.531 kr.Markedet · 1996563.370 kr.Markedet · 1997603.242 kr.Markedet · 1998672.573 kr.Markedet · 1999641.868 kr.Markedet · 2000553.580 kr.Markedet · 2001759.081 kr.Markedet · 2002627.717 kr.Markedet · 2003595.232 kr.Markedet · 2004720.989 kr.Markedet · 2005661.982 kr.Markedet · 20061.070.314 kr.Markedet · 20071.427.649 kr.Markedet · 20081.164.565 kr.Markedet · 20091.220.368 kr.Markedet · 20101.155.309 kr.Markedet · 20111.157.000 kr.Markedet · 2012923.820 kr.Markedet · 2013886.618 kr.Markedet · 20141.072.005 kr.Markedet · 20151.010.951 kr.Markedet · 20161.279.553 kr.Markedet · 20171.065.419 kr.Markedet · 20181.338.204 kr.Markedet · 20191.139.200 kr.Markedet · 20201.340.607 kr.Markedet · 20211.448.297 kr.Markedet · 20221.424.000 kr.Markedet · 20231.448.030 kr.Markedet · 20241.498.938 kr.Markedet · 20251.693.136 kr.Markedet · 20261.923.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.003.444 kr.
I dag · vores estimat
1.460.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.003.444 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²520 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²234 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²67 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Enrumvej 8, Søhus
5270 Odense N		88 m²1,0 km19-02-20251.265.000 kr.14.375 kr./m²
Søhusvænget 27, Søhus
5270 Odense N		86 m²883 m12-10-20241.660.000 kr.19.302 kr./m²
Brinken 8, Næsby
5270 Odense N		88 m²1,2 km20-05-20251.995.000 kr.22.670 kr./m²
Næsbygårdsvej 72, Næsby
5270 Odense N		95 m²1,2 km14-08-20241.871.000 kr.19.695 kr./m²
Hørkrogen 6, Næsby
5270 Odense N		96 m²1,1 km23-01-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Søhusvænget 29, Søhus
5270 Odense N		98 m²895 m10-07-20241.940.000 kr.19.796 kr./m²
Næsbygårdsvej 52, Næsby
5270 Odense N		95 m²1,2 km18-05-20252.030.000 kr.21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden