Røglevej 14, Ordrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.789 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 68 m².2.458.676 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.007.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,17 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1989Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	273 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	90 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	43 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	300 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Næstoften 1 4540 Fårevejle	63 m²	217 m	13-05-2026	4.490.000 kr.	71.270 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	606 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	70 m²	727 m	14-12-2023	1.615.000 kr.	23.071 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	523 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	570 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	576 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu