Sct. Jacobsvej 6, 2. tv, 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 449 m²
Bebygget areal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.662 kr/m².2.114.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.266.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jacobsvej 6, st. tv 2750 Ballerup	66 m²	0 m	23-12-2023	2.425.000 kr.	36.742 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th. 2750 Ballerup	63 m²	358 m	02-01-2026	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th 2750 Ballerup	63 m²	358 m	01-01-2026	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv. 2750 Ballerup	61 m²	131 m	02-09-2026	2.585.000 kr.	42.377 kr./m²
Linde Alle 1, 3. th 2750 Ballerup	65 m²	158 m	04-06-2025	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Slettebjergvej 1, st. th 2750 Ballerup	62 m²	432 m	14-05-2025	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Slettebjergvej 1, 1. tv 2750 Ballerup	62 m²	432 m	22-02-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Højagerparken 37, 2. 2750 Ballerup	65 m²	314 m	06-12-2023	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Højagerparken 10, 2. tv 2750 Ballerup	61 m²	358 m	15-05-2025	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Højagerparken 10, st. tv 2750 Ballerup	61 m²	358 m	19-03-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu