Møllehusvej 41C

Fritidshus · 154 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.320 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.304 kr/m².3.777.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 30.422 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.033.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.033.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	192 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Møllehusvej 41B 6857 Blåvand	180 m²	34 m	15-10-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Møllehusvej 41A 6857 Blåvand	180 m²	57 m	04-03-2025	5.580.000 kr.	31.000 kr./m²
Møllehusvej 47A 6857 Blåvand	124 m²	31 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Møllehusvej 33 6857 Blåvand	182 m²	149 m	11-10-2023	4.045.000 kr.	22.225 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	212 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Møllehusvej 54 6857 Blåvand	111 m²	138 m	21-09-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Møllehusvej 49 6857 Blåvand	83 m²	83 m	06-05-2024	2.560.000 kr.	30.843 kr./m²
Hedetoftvej 16A 6857 Blåvand	152 m²	523 m	28-10-2024	4.920.000 kr.	32.368 kr./m²
Fynsland 5 6857 Blåvand	160 m²	350 m	09-03-2024	4.150.000 kr.	25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu