Koglevej 13, Udbyhøj, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.207 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.308 kr/m² × 52 m².640.016 kr.
2Vores vurdering654.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krammesvej 15, Udbyhøj 8950 Ørsted	57 m²	32 m	17-12-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Havvejen 12D, Udbyhøj 8950 Ørsted	58 m²	402 m	11-08-2025	745.000 kr.	12.845 kr./m²
Krammesvej 5, Udbyhøj 8950 Ørsted	60 m²	97 m	01-08-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Krammesvej 9, Udbyhøj 8950 Ørsted	42 m²	64 m	08-05-2024	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Krammesvej 2B, Udbyhøj 8950 Ørsted	35 m²	437 m	31-08-2026	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Havtornevej 16, Udbyhøj 8950 Ørsted	72 m²	304 m	03-04-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Rougsøvej 255, Udbyhøj 8950 Ørsted	67 m²	1,2 km	07-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Havvejen 15, Udbyhøj 8950 Ørsted	74 m²	324 m	02-04-2025	1.135.000 kr.	15.338 kr./m²
Havvejen 4, Udbyhøj 8950 Ørsted	85 m²	633 m	22-11-2023	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	6,7 km	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu