Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 237

Villa · 157 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.893 kr/m².4.003.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 24.147 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.639.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden nov. 2025
320k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.825.000 kr.I dag · vores estimat3.639.187 kr.Markedet · 1992735.388 kr.Markedet · 1993569.125 kr.Markedet · 1994710.111 kr.Markedet · 1995716.862 kr.Markedet · 19961.055.040 kr.Markedet · 1997759.880 kr.Markedet · 19981.206.388 kr.Markedet · 19991.114.700 kr.Markedet · 20001.185.821 kr.Markedet · 20011.044.521 kr.Markedet · 20021.082.829 kr.Markedet · 20031.234.177 kr.Markedet · 20041.214.552 kr.Markedet · 20051.320.213 kr.Markedet · 20061.819.159 kr.Markedet · 20071.887.768 kr.Markedet · 20082.048.693 kr.Markedet · 20091.596.376 kr.Markedet · 20102.306.016 kr.Markedet · 20112.093.281 kr.Markedet · 20121.706.904 kr.Markedet · 20131.796.551 kr.Markedet · 20141.787.602 kr.Markedet · 20152.152.470 kr.Markedet · 20162.054.973 kr.Markedet · 20172.257.974 kr.Markedet · 20182.486.723 kr.Markedet · 20192.597.408 kr.Markedet · 20202.925.381 kr.Markedet · 20212.951.129 kr.Markedet · 20222.784.238 kr.Markedet · 20232.800.566 kr.Markedet · 20243.112.211 kr.Markedet · 20253.207.667 kr.Markedet · 20263.340.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²80 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		161 m²281 m10-05-20243.825.000 kr.23.758 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²174 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 108
9200 Aalborg SV		155 m²623 m14-04-20243.515.000 kr.22.677 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²503 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²357 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²246 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²52 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²115 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²69 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden