Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Hindemaevej 62A

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.019 kr/m².1.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindemaevej gns: 8.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden okt. 2020
73k364k654k945k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat1.035.238 kr.Markedet · 1992425.645 kr.Markedet · 1993361.008 kr.Markedet · 1994411.366 kr.Markedet · 1995418.778 kr.Markedet · 1996351.089 kr.Markedet · 1997525.162 kr.Markedet · 1998546.962 kr.Markedet · 1999540.531 kr.Markedet · 2000605.059 kr.Markedet · 2001617.594 kr.Markedet · 2002753.299 kr.Markedet · 2003759.948 kr.Markedet · 2004754.280 kr.Markedet · 2005732.807 kr.Markedet · 2006781.203 kr.Markedet · 20071.201.180 kr.Markedet · 20081.040.405 kr.Markedet · 2009733.461 kr.Markedet · 2010829.054 kr.Markedet · 20111.145.481 kr.Markedet · 2012690.297 kr.Markedet · 2013662.829 kr.Markedet · 2014495.732 kr.Markedet · 2015733.461 kr.Markedet · 2016609.746 kr.Markedet · 2017812.377 kr.Markedet · 2018847.802 kr.Markedet · 2019709.590 kr.Markedet · 2020762.128 kr.Markedet · 2021973.479 kr.Markedet · 20221.021.875 kr.Markedet · 20231.202.706 kr.Markedet · 2024967.593 kr.Markedet · 2025877.668 kr.Markedet · 20261.121.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindemaevej 82
5540 Ullerslev		94 m²257 m06-07-2025610.000 kr.6.489 kr./m²
Hindemaevej 101
5540 Ullerslev		97 m²518 m06-01-2025675.000 kr.6.959 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²87 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Hindemaevej 74
5540 Ullerslev		169 m²115 m16-05-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²496 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²545 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²560 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²579 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²323 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²517 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden